V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu tyto komerční prostory:
Palac Centrum - dům C, tř.1.máje 863/9, Liberec 7 - Jeřáb • 4.NP (3.patro): • místnost č. 413 vč. poměrné plochy zázemí 72,03 m2, 10.805,- Kč / měsíc (neplatí se DPH) • CENA služeb : 7.844,- Kč s DPH / měsíc
Prostory: 1) velká místnost s pracovními stoly a skříněmi (nábytek zde může zůstat) 2) menší kancelář v patře (točité schůdky) 3) vestavěné skříně v patře 4) sdílená kuchyňka a toalety Okna a výhled směřují do klidné části ulice 1. Máje. Není vhodné pro subjekty potřebující vodu přímo v kanceláři. Výhoda - okna směřují do klidného dvora. Možnosti zásobování Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 6.00-10.00 + 20.00-22.00. Přístupnost a možnosti parkování K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut.
Od 1.1.2024 je k dispozici nový parkovací dům vedle budovy Libereckého kraje. Momentálně jsou parkovací místa v suterénu objektu zcela obsazena Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu. Vybavení a zabezpečení služeb Prostory jsou vybaveny vlastním plynovým kotlem pro rozvod teplé vody a tepla v celém domě, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou. Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH.
V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky • podíl na úhradách za centr. vytápění • dodávka teplé užit. vody • podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách • spotřeba el. energie v pronaj. prostorách • podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat • podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat • podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků • podíl na pojištění objektu • podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení • podíl na zabezpečení BOZ a PO • podíl na nákladech spojených se správou objektu • podíl na střežení objektu • podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období • podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády Neplatí se kauce!
Odměna RK: 1x nájem + 1/2 služeb + DPH 21%.
- Stavba: Smíšená
- Stav objektu: V dobrém stavu
- Umístění objektu: Centrum obce
- Podlaží: 4. podlaží z 5
- Užitná plocha: 72 m²
- Voda: Vodovod
- Plyn: Plynovod
Petr Michal
Realitní makléř
Máte zájem o tuto nemovitost?
Vyplňte prosím tento formulář a naši kolegové vás budou obratem kontaktovat
