Avenir Reality

Palac Centrum - dům B tř.1.máje 868/11, Liberec 7-Jeřáb

• 4.NP (3.patro):

• místnost .č. 412 (bez oken) vč. poměrné plochy zázemí 58,40m2 110,-Kč/m2/měsíc 6.424,- + DPH
  • CENA služeb : záloha na služby 85,- Kč/m2/měsíc + DPH

NEPLATÍ SE KAUCE, jen odměna RK ve výši jednoho čistého nájmu + DPH 21%.

• 3.NP (2.patro) – prostory jsou přístupné ze dvou míst – klientský bezbariérový vstup z ulice Jánská automatickými dveřmi a zaměstnanecký vstup z ulice Tř. 1.máje. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce.
  Možnosti zásobování
  Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 6.00-10.00 + 20.00-22.00.
  Přístupnost a možnosti parkování
  K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Od 1.1.2024 je k dispozici nový parkovací dům vedle budovy Libereckého kraje. Momentálně jsou parkovací místa v suterénu objektu zcela obsazena
  Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.
  Vybavení a zabezpečení služeb
  Prostory jsou vybaveny ÚT se zdrojem z liberecké teplárny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.
  Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH.
  V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
  • podíl na úhradách za centr. vytápění
  • dodávka teplé užit. vody
  • podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
  • spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
  • podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
  • podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
  • podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
  • podíl na pojištění objektu
  • podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
  • podíl na zabezpečení BOZ a PO
  • podíl na nákladech spojených se správou objektu
  • podíl na střežení objektu
  • podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
  • podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády

Stavba: Smíšená

Stav objektu: V dobrém stavu

Umístění objektu: Centrum obce

Typ domu: Patrový

Podlaží: 4. podlaží z 5

Užitná plocha: 58 m²

Odpad: Veřejná kanalizace

Elektřina: 230V

Energetická náročnost budovy: Mimořádně nehospodárná

Petr Michal

Realitní makléř

+420 603 192 424

Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

#pmichal