Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji ideální 1/2 bytového domu v ulici Hradební 171/28 v Liberci.
Dům se nachází v klidné části obce obklopen zelení. Ideální 1/2 se skládá ze 4 bytů. V přízemí se nachází 2+1 (50,5 m2) a 1+1 (33,4 m2). V 1. patře nalezneme garzonku 1kk (29,4 m2) a 2kk mezonet (58,4 m2). Druhý spolumajitel má také 4 byty.
Ideální polovina se týká:
- parcela č. 1/1 o výměře 398 m2, druh pozemku Zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba, budova s č. popisným č. p. 171, druh nemovitosti Bytový dům.
Základy domu jsou zděné z kamene / betonu. Svislé nosné konstrukce jsou ze smíšeného zdiva (cihla + kámen). Stropní konstrukce je tvořena dřevěný trámovým stropem se škvárovým zásypem. Konstrukce střechy je tvořena vaznicovým krovem. Střešní krytina je z hliníkového plechu. Krov je zateplen vatou tl. 200 mm. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, vstupní dveře jsou plastové, střešní okna jsou dřevěná s dvojsklem. Podlahové krytiny jsou tvořeny keramickou dlažbou, laminátovou podlahou nebo kobercem.
Fotky bytu 1+1 v přízemí chybí, bydlí tam nájemník se smlouvou do konce září 2026. Naleznete zde jen půdorys. Byt bude po domluvě přístupný. Ostatní 3 byty jsou volné.
Energie: Elektřina 230V, studená voda dálkově, teplá voda je ohřívána jedním bojlerem pro 4 byty, topení zajištěno plynovým kotlem pro 4 byty.
Předpokládáme, že Prohlášení vlastníka a dovybavení podružných měřidel bude v gesci kupujícího.
Dům chápeme jako investiční příležitost pro generování nájemného.
Hypotéku zajistím. Rád Vás uvidím na prohlídce.
- Stavba: Cihlová
- Stav objektu: V dobrém stavu
- Umístění objektu: Klidná část obce, Bydlení
- Typ domu: Patrový
- Podlaží: 3 podlaží
- Užitná plocha: 145 m²
- Voda: Vodovod
- Topení: Radiátory
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Energetická náročnost budovy: Mimořádně nehospodárná
Petr Michal
Realitní makléř
Máte zájem o tuto nemovitost?
Vyplňte prosím tento formulář a naši kolegové vás budou obratem kontaktovat
