Avenir Reality

Ve výhradním zastoupení majitele prodáváme rodinný dům / chalupu na "samotě u lesa" s garáží na okraji obce Nová Ves nad Nisou.

Dům byl postaven v roce 1992 a kolaudován v roce 2008, je smíšené konstrukce (kámen, beton, cihla). Střecha je z hliníkových plechů. Dům má dispozici 5+1 + garáž + 2 šatny + další 3 sklepní prostory, podlahová plocha je cca 192 m2. Okna jsou dřevěná s jednosklem dvojitá. Podlahy kombinované, dva komíny. Chalupa je vzdálena 13 min. (9 km) od Ski areálu Tanvaldský špičák.

1. NP - obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, koupelna, wc, chodba, šatna (lyžárna), komora, garáž,
2. NP - 3 pokoje, šatna,
3. PP - ložnice s krbem, technická místnost s bojlerem (možno zde mít např. hernu s ping-pongovým stolem), místnost na zahradní náčiní (nebo letní kuchyň v budoucnu), další úložný prostor.

Zeď mezi kuchyní a obývacím pokojem s krbovými kamny údajně není nosná, čili by mohlo vzniknout propojení nebo jedna velká místnost.

Součástí prodeje jsou tyto pozemky:

• parcela č. 1732/1, 55 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
• parcela č. 1734/2, 48 m2, trvalý travní porost,
• parcela č. 1730/2, 68 m2, ostatní komunikace,
• parcela č. 1725/2, 311 m2, ostatní plocha,
• parcela č. 1725/5, 88 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Nová Ves nad Nisou, č.e. 670, rodinná rekreace.

Velký pozemek za domem p. č. 1725/1 (10.388 m2) patří obci Nová Ves nad Nisou.

Dům je opravdu zajímavý, doporučuji prohlídku, na fotografiích nejsou všechny prostory.

Energie: Elektřina 220 a 380 V, vrtaná studna, jímka, elektrický bojler 125l, přímotopy v místnostech, v 1. NP podlahové elektrické vytápění (kromě obývacího pokoje s krbovými kamny a garáže) , 2x krb, 3-fázový jistič.

Stavba: Cihlová

Stav objektu: V dobrém stavu

Umístění objektu: Samota

Podlaží: 2 podlaží

Užitná plocha: 192 m²

Plocha pozemku: 482 m²

Voda: Studna

Topení: Podlahové vytápění, Přímotop, Krb

Odpad: Jímka

Elektřina: 230V, 400V

Komunikace: Asfaltová

Energetická náročnost budovy: Mimořádně nehospodárná

Bezbariérový: Ne

Vybavení: Částečně

Bazén: Ne

Výtah: Ne

Petr Michal

Realitní makléř

+420 603 192 424

Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

#pmichal