Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zděný rodinný dům 5+1 (259 m2) v klidné části Roudnice nad Labem o celkové ploše pozemku 1021 m2, kolaudovaný v roce 2012.
Dům je ideální pro rodinu, která hledá komfortní bydlení se současnými technologiemi, s dostatkem soukromí i praktických úložných prostor.
Dispozice domu:
Zádveří, technická místnost, chodba, kuchyň se spíží, prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, dvougaráž 7x6,5 m, za ní dvě místnosti (dílna, sklad), sklep 4x3,5 m přístupný z garáže.
V patře domu 3 pokoje (u všech šatna), 2 koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a saunou). Z obou koupelen shoz na prádlo do technické místnosti k pračce.
V domě je rekuperace, ve všech pokojích klimatizace Mitsubishi, alarm napojený na PCO, kamerový systém. Okna plastová – izolační trojskla Macek, topení – plynový kotel + radiátory (v obývacím pokoji také konvektor), v koupelnách a zádveří navíc podlahové topení. Střešní krytina Tondach, okapy a svody titanzinek, nádrž na dešťovou vodu 5m3. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě – veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn, elektřinu (230 + 400 V).
Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek i rodinné aktivity - zapuštěný bazén 6x3 m se solinátorem (čerpadlo a osvětlení možné ovládat přes mobilní aplikaci, v garážové zdi nika pro TV), dřevěná pergola s grilem umístěná u výstupu z obývacího pokoje, ohniště, vzrostlé ovocné stromy, užitková zahrádka, okrasná zahrada. Vstup na pozemek též z vedlejší komunikace.
Kromě dvougaráže také stání pro další 3 auta zabezpečena posuvnou bránou na dálkové ovládání. Celý pozemek oplocen (podezdívka + dřevěný plot).
Roudnice nad Labem je označována historickým klenotem na Labi a disponuje veškerou občanskou vybaveností - školky, základní a střední školy, nemocnice s poliklinikou, obchody, restaurace, divadlo s 3D kinem, atletický a zimní stadion, tenisové kurty, Labská cyklostezka Praha – Drážďany.
Dopravní spojení – nájezd na D8 cca 5 km (Praha cca 25 min), vlak, BUS (zastávka 200m), Pražská integrovaná doprava.
Plánovaná výstavba vysokorychlostního železničního terminálu, která nabídne zkrácení dojezdového času do Prahy na 19 minut.
V případě zájmu zajistíme financování. Prohlídky možné kdykoliv po telefonické domluvě.
- Stavba: Cihlová
- Stav objektu: Ve velmi dobrém stavu
- Typ domu: Patrový
- Plocha zastavěná: 467 m²
- Užitná plocha: 259 m²
- Plocha pozemku: 1 021 m²
- Plocha zahrady: 554 m²
- Voda: Místní zdroj vody
- Topení: Podlahové vytápění, Radiátory, Klimatizace
- Plyn: Plynový kotel
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Elektřina: 230V, 400V
- Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
