Stav nabídkyProdáno

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům, s velkým podkrovním prostorem a zahradou v obci Tlumačov.


Jedná se o cihlový dům v řadové zástavbě, který je určen k celkové rekonstrukci.

Objekt s číslem popisným není napojen na inženýrské sítě, ty jsou všechny hned před domem v ulici (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Je tomu tak hlavně kvůli tomu, že rodina jež dům v minulosti využívala, vlastnila i dům sousední a na ten ho technicky napojila (vodu, elektřinu, plyn)

Velkou výhodou je již vypracovaný projekt přístavby slaměno-hliněného domu s dispozicí 3+kk s terasami. Je zde jistota zastavitelnosti části zahrady za domem, kde byl v minulosti projekt na přístavbu domu vypracován a schválen, ale nedošlo k jeho realizaci. Budoucí majitel nemusí zasahovat do současné stavby, ale může se pustit do přístavby o půdorysné ploše 70 m2, stavět o dvou patrech a využít tak čísla popisného a sítí v ulici. V podstatě využít stávajícího domu, jako štítu pro větší soukromí, nebo jej zrekonstruovat a obytnou plochu tak ještě rozšířit. Velkou výhodou je možnost vjezdu na zahradu, pro možné parkování a právě po případnou realizaci přístavby v zahradě za domem.

Tlumačov, obec, jehož první zmínka se datuje až do 12. století a je na dosah ruky od Zlína. V dosahuje je autobusová a vlaková zastávka, restaurace, potraviny Hruška, mateřská a základní škola, dětská ordinace, pošta, v blízkosti pak máte taky naučnou stezku a nebo přírodní park. Tlumačov je vzdálen 6km od města Otrokovice, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. Je zde velmi dobrá dopravní dostupnost – včetně veřejné dopravy.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.

Pro více informací, prohlídku či pomoc při financování koupě nemovitosti mě kontaktujte.

Stavba: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Poloha domu: Řadový
Umístění objektu: Klidná část obce
Typ domu: Přízemní
Užitná plocha: 75 m2
Plocha pozemku: 656 m2
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Komunikace: Asfaltová
Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná
Bezbariérový: Ne
Vybavení: Ne
Bazén: Ne
Výtah: Ne

Jan Czirok

+420 601 243 561
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Kontaktujte nás

phone white +420 770 667 766
mail white Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
web white www.avenir-reality.cz
facebook white Facebook
address white

Avenir Reality s.r.o.
Budovatelská 4821
760 05 Zlín

Ukázat na mapě

Nemáte čas, nebo nás nemůžete kontaktovat telefonicky? Vyplňte prosím tento formulář a naši kolegové vás budou obratem kontaktovat s nejlepší možnou nabídkou...

Odeslání zprávy. Všechna pole označená * jsou povinná.