Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 203 m2, nacházející se v klidné části města Bojkovice.
Dům je aktuálně řešen jako dvougenerační, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (2+1 a 3+1), z nichž každá má vlastní kuchyni, koupelnu i sociální zázemí. Vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro velkou rodinu.
Stav a technické informace:
stavba zkolaudována v roce 1980
plastová okna (cca 20 let)
nový plynový kotel (cca 3 roky)
dům je ihned obyvatelný a udržovaný
napojení na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci
Průkaz energetické náročnosti budovy se momentálně zpracovává, proto je zatím uvedena třída G.
Možnost rozšíření a modernizace:
Díky svažitému pozemku lze suterén domu snadno přeměnit na plnohodnotné obytné patro se vstupem na zahradu – například pomocí francouzských oken nebo HS portálů. Výrazně tak rozšíříte obytnou plochu a přizpůsobíte dům svým potřebám.
Významná výhoda oproti okolní řadové zástavbě:
Nemovitost má zahradu ve tvaru „L“, která navazuje na ulici.
Tento prostor lze využít:
k vybudování dalšího parkovacího stání
k realizaci pergoly, letní kuchyně nebo rozšíření domu
zároveň je možné zrušit garáž v domě a vytvořit v přízemí další obytný pokoj
Tato flexibilita dává domu nadstandardní potenciál, který ostatní domy v ulici nenabízejí.
Další výhody:
celý dům je podsklepený
garáž přímo v domě (možnost změny využití)
dva balkony
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody, zdravotní péče)
Osobní přístup:
Na osobní prohlídce vám rád představím nejen samotný dům, ale také vám pomohu naplánovat případné úpravy dispozice, modernizaci či rozšíření obytné plochy dle vašich přání.
S financováním vám rádi pomůžeme.
Přijďte se osobně přesvědčit, zda je právě tento dům ideálním místem pro vaše nové bydlení.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
- Stavba: Cihlová
- Stav objektu: V dobrém stavu
- Typ domu: Patrový
- Podlaží: 3 podlaží
- Užitná plocha: 203 m²
- Plocha pozemku: 364 m²
- Plocha zahrady: 270 m²
- Voda: Vodovod
- Topení: Radiátory
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Elektřina: 120V, 230V, 400V
- Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
- Komunikace: Asfaltová
- Energetická náročnost budovy: Mimořádně nehospodárná
- Vybavení: Ne
- Bazén: Ne
- Výtah: Ne
